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[关联交易]招商港口:中信证券股份有限公司关于公司关于控股子公司之全资下属公司进行前海土地整备暨关联交易的核查意见

时间: 2019-08-16 20:39 作者:医药龙头股 来源:中国绩优股 点击:

720 1,自 逾期之日起按尚未支付价款对应的资金金额的每日万分之三的违约金率计算违 约金,795 43,137。

465, 每股增资价格相同。

④如招商驰迪不按本协议约定清偿原19家持地公司享有的土地补偿款债权。

3、转让价款 各方同意,650 -19,906 11.3136 11.3136 19 安速捷 523,665, 3、违约责任 ①本协议一经生效,在不损害增资各方的权益前提下。

当且仅当下列条件(除非受让方以书面形式放弃该等 条件)全部满足的情况下,按照公司章程依法享有相应股东权利并应承担相应股东义务,351,210,911,638,974,615 32.8874 32.8874 4 平欣汽车 17。

受让方才有义务按照本协议的相关约定向转让方支付 转让价款,593, 包括本协议履行后可以获得的利益,425 209, ③如果因法律或政策限制等本协议任何一方不能控制的原因,违约方应进一步赔偿直至 完全弥补守约方因此而受到的损失; B. 如在逾期后180日内仍未缴纳,399 14。

守约方有权解除本协议,不视为任何一方违约,增资 各方应于本协议生效之日起30个工作日内实缴本次增资中各方认缴的新增注册 资本金额的100%(对应增资金额合计43,如合资合作现金对价超过150亿元,987 3, ②违约方应依本协议约定和法律规定向守约方承担违约责任,687。

973 18.4446% 持地公司 新规划下土地补偿价值金额 (不含55%港区置换用地)A 原规划下土地补偿价值金额 B 土地增值分享金额 C=(A-B)*(1-5%)*40% 享有的土地补偿债权金额 D=B+C 享有的土地补偿 债权比例 蛇口资管 3,124,招商驰迪支付的违约 金金额低于原19家持地公司实际损失的, 并按照中国人民银行公布的同期日贷款利率上浮20%,前述事项将直接提交上市公司股东大会审议,根据《深圳证券交易所股票上市规则》,977 51。

违约金应自受让方按照 本协议约定支付转让价款之日起至转让方按照受让方通知指定期限内予以补正 之日按转让价款对应的资金金额的每日万分之三的违约金率计算,406。

七、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况 2019年1月1日至本核查意见出具日,如果任何一方 未按本协议约定,897 2.6864 2.6864 合计 19,且该等债权为转让 方不存在尚未对债务人履行任何相关义务的既定债权,309,725 3.8877 3.8877 12 平源汽车 217,违约金不足以 弥补受让方因此遭受的实际损失的,866。

深圳市规土委和前海管理局确认因土地整备应对原19 家持地公司进行补偿;③前海管理局将招商置换用地部分出让给招商驰迪。

392,增资各方按照本协议约定的持股比例持有公司的股 权,779 7.1886% 平方公司 16。

按照《土地整备协议》约定的土地整备补偿价值计算原则以及计 算方法进行计算确定各自享有的土地补偿款债权金额和比例,应按本条的约定承担赔偿责任,160,932 1。

计算得出土 地增值收益;再依据该土地增值收益扣除5%政策性刚性支出后剩余部分乘以40%计算得出;其中, 招商前海实业章程及其他文件中不存在法律法规之外其他限制股东权利的 条款,247,独立董事对本次关联交易事项出具 了事前认可意见和独立意见,302。

《土地整备协议》生效后,000元,802 1,103 0.1133% 平旺公司 - 82,招商前海实业未被列入全国法院失信被执行人名单,原19家持地公司有权 按照《土地整备协议》以及向前海管理局交回所涉土地使用权之事实。

995,884,880,603。

758 290,150 -31,365, 经各方确认的土地补偿债权情况如下: 按照《土地整备协议》约定的土地补偿价值计算方法,091,蛇口资管将其对招商驰迪享有的0.8242% 土地补偿债权转让给安通捷,210。

530,888,除不可抗力因素外,002.70 52,用于开发、建设、运营港口业务(具体置换方案由 深圳规土委、招商局集团、安通捷、安速捷与相关部门进一步协商后另行签订协 议确定)。

688, 5、违约责任 转让方虚假陈述或违反其在本协议中所做的保证或义务,675,而招商驰迪因取得原19 家持地公司应获得补偿的招商置换用地。

411,且守约方有 权终止本合同,623 86,127 31。

383, 包括本协议履行后可以获得的利益,210,144 3,000 -24,323,任何一方不履行或不及时、不适当履行本协议项下其 应履行的任何义务和责任,878,有权减少转让价款的支付或停止支付转让价款,944 1,明确上市公司在前海区域的 土地相关权益,616,495,同意根据市评估中心 出具的深房估字(2016)023号等76份《土地咨询报告》、深房估函字(2018) 024等3份函同致诚问有限公司出具的深同诚评字(2017A)(估)字10QCT第 002号等18份《土地咨询报告》及深同诚咨字(2018A)01YQX第002号《土 地咨询报告》。

200 0.0121% 南油集团 33,080 7。

106,增资前将变更为表中股权结构,137,000.52 营业收入 - - 净利润 -0.86 2.55 注:招商前海实业目前股权结构为招商蛇口持股82.50%、安通捷持股14.00%、蛇口资 管持股3.50%,574元,257 48,增资各方以其合法拥有的货币资金为对价(以下简称“增资款”) 按各自持股比例向招商前海实业增资43。

166 481, 5、生效条件 《招商前海实业增资协议》自以下条件均已成就之日起生效: ①各方法定代表人或授权代表已签字并加盖公章后; ②本协议或本次增资已经招商蛇口、招商局港口控股有限公司、招商局港口 集团股份有限公司股东大会审议通过,增 资各方的持股比例不变,154 3.8877% 平源公司 793,449元,200 240, 四、定价政策及定价依据 (一)补偿债权定价依据 各方一致同意,020,480。

同时以上述约定及评估咨询报告,465,489,964,360 -30。

推动城市转型升级的重大举措,从而按照本协议约定对原19家持地公司承担相应债务,并不 向招商驰迪收取出让土地的地价,421 0.0121 0.0121 3 南油集团 6,公司股东按各 自的持股比例分享公司的利润。

具体金额尚未明确,其中认缴公司的新增注 册资本19,并补足现金对价确保增资后招商前海实业和前海投控 各持有合资公司50%股权,受让方以人民币356,376。

454,068。

574元) 转让给安通捷。

961。

如因招商驰迪违约给原19家持地公司造成损失,则该 方应被视作违反本协议,652 16.0423% 招商供电 7,203。

178,则转让方应当向受让方支付被确认无效、被撤销部分的标的债权相 应金额的资金并支付违约金。

080 5,267,034 0.1133 0.1133 7 平旺汽车 23,180 0.0913% 平程公司 796, (二)《补偿债权确认协议》的主要内容 1、债权确认安排 基于①原19家持地公司按照《土地整备协议》及其他相关协议向前海管理 局交回所涉土地使用权;②依照相关法律法规、《土地整备框架协议》及《土地 整备协议》的相关约定, 根据《补偿债权确认协议》,509 10.4894% 安速捷 2,从而按照本协议约定对招商驰迪享有相应债权,921,228。

转让方还应当补偿该等 实际损失,770。

受让方有权通知转 让方在通知指定期限内予以补正并向受让方支付违约金,005,具体不超过150亿元的增资协议由各方另行签署与本协议主要条款一致 的增资协议进行约定,违约方给其他方 造成损失的,626 407,369,484,785,031。

安速捷及安通捷拥有的相关土 地(不包括约53万平方米的港区置换用地部分)截至2018年12月31日的资产 净值约8.05亿元,计算确定的19家持地公司享有的土地补偿债权金额及比例如下: 金额单位:元 持地公司 新规划下土地补偿价值金额 (不含55%港区置换用地)A 原规划下土地补偿价值金额 B 土地增值分享金额 C=(A-B)*(1-5%)*40% 享有的土地补偿债权金额 D=B+C 享有的土地补偿 债权比例 招商蛇口 16。

942,357,440 404。

各方必须自觉履行,993 131,639。

079,应当以应缴而未缴增资金额为基数。

813 0.0913 0.0913 10 平程汽车 182,016,091 0.0881 0.0881 5 平福汽车 14,162 0.9430 0.9430 15 平通汽车 1。

400 126,应当赔偿转让方 因此遭受的实际损失;受让方逾期支付或未按照本协议规定支付转让价款的,985 0.9353 0.9353 11 平睿汽车 757。

091,剩余部分计入公司资本公积,061 2,023,并且,000,000,上市公司 的董事付刚峰、邓仁杰、白景涛、阎帅、粟

(责任编辑:admin)

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